Технический план
составляется на любой объект недвижимости, даже недостроенный. Его отличительная черта – контуры описываемого в плане здания обязательно привязываются к координатным поворотным точкам земельного участка, на котором располагается это строение.
Необходимые документы:
- Паспорта собственников
- Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство.
- Правоудостоверяющие документы: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
- Кадастровая выписка на участки или кадастровые паспорта территории
- Выписка БТИ на отсутствие строений или кадастровые паспорта, при наличии строений
Технический план состоит из текстовой и графической частей, которые делятся на разделы, обязательные для включения в состав технического плана
Текстовая часть:
- общие сведения о кадастровых работах;
- исходные данные;
- сведения о выполненных измерениях и расчетах;
- описание местоположения здания на земельном участке;
- характеристики здания;
- сведения о части (частях) здания;
- характеристики помещений в многоквартирном доме;
- заключение кадастрового инженера.
Графическая часть:
- схема геодезических построений;
- схема расположения здания (части здания) на земельном участке;
- чертеж контура здания;
- план этажа (этажей) или части этажа (этажей) здания, а в случае отсутствия у здания этажей — план здания или части здания с указанием на этом плане местоположения соответствующего помещения.
Результат:
Результат: Технический план на все постройки находящиеся на участке, выдача готового документа заказчику.В стоимость работ входит:
Запрос необходимых сведений, составление и подписание договора на выполнение работ в день выезда на участок, выезд бригады геодезистов и проведение съемки.
Технический план здания подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера (в базовом пакете) и на бумажном носителе (в пакете «Премиум»), заверенного подписью и печатью кадастрового инженера.