Объединение земельных участков

Нередко во владении одного лица находятся 2 и более смежных участка. Для чего стоит провести объединение участков:

  • Получить разрешение на возведение строения, располагающегося на 2 участках одновременно. 
  • Уменьшение налоговых платежей. Налог на цельный надел будет меньше, а при наличии льгот, возможность использовать их на весь участок. По закону под льготы попадает лишь один участок. 
  • Продажа участка. Цена на единый участок выше, чем на 2 смежных. Потребуется меньшее количество документов.

Необходимые документы:

  • Паспорт собственника
  • Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство.
  • Правоудостоверяющие документы: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
  • Кадастровая выписка на участки или кадастровые паспорта территории
  • Выписка БТИ на отсутствие строений или кадастровые паспорта, при наличии строений

 

Требования к объединению участков в один:

  • Наличие смежных границ участков
  • Каждый участок должен числиться на кадастровом учете.
  • Категория земель должна быть идентична для всех участков.
  • Все части будущего участка располагаются в границах одного и того же территориально-административного объекта.
  • Необходимо составить письменное, юридически правомерное согласие всех обладателей объединяемых земель на проведение процедуры объединения.

Результат:

Результат: Объединение участков и постановка участка с новыми границами на кадастровый учет, выдача готового документа заказчику. Данные о новом участке вносятся в государственный Кадастр, данные о старых участках удаляются из него.
получить консультацию

В стоимость работ входит:

  • Запрос необходимых сведений в Росреестре,
  • составление и подписание договора на выполнение кадастровых работ в день выезда на участок,
  • выезд бригады геодезистов и проведение съемки на местности,
  • формирование акта согласования границ,
  • запрос в Росреестр на получение сведений о смежных участках,
  • обработка полученных данных и составление межевого плана в формате XLM-схемы на диске (для стандартного пакета услуг)

При заказе пакета «Премиум»:

  • формирование печатной версии межевого плана с печатью и подписью кадастрового инженера,
  • согласование границ участка с соседями путем подачи объявления в газету (тариф объявления оплачивается отдельно),
  • подача документов на регистрацию в Росреестр и контроль, в случае приостановки,оперативное внесение исправлений и переподача,
  • получение документов в электронном виде с подписью государственного регистратора и бесплатная курьерская доставка документов в пределах МКАД.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ