Раздел земельного участка

Стандартный процесс, который подразумевает получение из одного участка земли нескольких участков со смежными границами. Данные о новых участках вносятся в Госреестр, о старом участке — аннулируются.

Необходимые документы:

Паспорт собственника
Правоустанавливающие документы: договор купли-продажи, дарения, свидетельство о праве на наследство.
Правоудостоверяющие документы: свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН
Кадастровая выписка на участки или кадастровые паспорта территории
Выписка БТИ на отсутствие строений или кадастровые паспорта, при наличии строений

Требования к разделу участков:

допускается только, если граница этого участка уточнена то есть ранее было проведено межевание.
Если в течении пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка не осуществлена государственная регистрация права собственности орган регистрации прав снимает такой земельный участок с кадастрового учета.
К получаемым в результате раздела земельным участкам обязательно должен быть обеспечен доступ. Доступ может осуществляться либо через земли общего пользования, либо посредством установления сервитут.
При разделе земельного участка, находящегося в собственности нескольких лиц, основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на образованные земельные участки, является соглашение о разделе, либо решение суда.
Исходный земельный участок прекращает свое существование только после регистрации прав на образованные в результате раздела земельные участки. Регистрация прав осуществляется одновременно с государственным кадастровым учётом.

Результат:

Результат: раздел и постановка участков с новыми границами на кадастровый учет, выдача готового документа заказчику.

получить консультацию

В стоимость работ входит:

Запрос необходимых сведений в Росреестре,
составление и подписание договора на выполнение кадастровых работ в день выезда на участок,
выезд бригады геодезистов и проведение съемки на местности,
формирование акта согласования границ,
запрос в Росреестр на получение сведений о смежных участках,
обработка полученных данных и составление межевого плана в формате XLM-схемы на диске (для стандартного пакета услуг)

При заказе пакета «Премиум»:

формирование печатной версии межевого плана с печатью и подписью кадастрового инженера,
согласование границ участка с соседями путем подачи объявления в газету (тариф объявления оплачивается отдельно),
подача документов на регистрацию в Росреестр и контроль, в случае приостановки,оперативное внесение исправлений и переподача,
получение документов в электронном виде с подписью государственного регистратора и бесплатная курьерская доставка документов в пределах МКАД.

ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ НА БЕСПЛАТНУЮ КОНСУЛЬТАЦИЮ