Уменьшение кадастровой стоимости
требуется обычно для уменьшения размера налога на недвижимость
Необходимые документы
- правоустанавливающие документы на объект недвижимости;
- выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН ) о кадастровой стоимости объекта недвижимости;
- исковое заявление об оспаривании кадастровой стоимости;
- отчёт о рыночной стоимости объекта (по состоянию на дату определения кадастровой стоимости);
- заявление в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости (обязательно только для юридических лиц);
- положительное заключение экадастрового инженера с допуском СРО.
Результат:
Удовлетворение в досудебном или судебном порядке требований уменьшения кадастровой стоимости.Новая кадастровая стоимость объекта недвижимости вносится в ЕГРН. Наши юристы помогут вам на всех этапах оспаривания стоимости.Процедура оспаривания
два варианта решения: досудебный и судебный
Заявление подаётся в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, которая должна его рассмотреть в течение 30 дней. Комиссия может принять:
- пересмотреть результаты определения кадастровой стоимости, удовлетворить ваше обращение
- отклонить заявление. Причиной отклонения служит недостоверность предоставляемых сведений. В этом случае требуется подать в суд исковое заявление.
Граждане могут обращаться сразу в суд, обходя досудебное рассмотрение (оно обязательно только для юридических лиц). Административным ответчиком по таких заявлениям является Росреестр и утвердивший кадастровую стоимость государственный орган. В случае принятия решения не в пользу истца, у него есть право обжаловать его в аппеляционной инстанции.
Оставьте заявку на уменьшение кадастровой стоимости